La conquista de Playa Bristol: Mar del Plata (1936-2001) / María Ester Leiva.

By: Leiva, María EsterMaterial type: TextTextPublication details: Mar del Plata: Universidad Nacional de Mar del Plata, 2002Description: 252 p. il. ; 21 cmISBN: 9875440698Subject(s): BUSTILLO, ALEJANDRO | PLAYA BRISTOL | HOTEL PROVINCIAL DE MAR DEL PLATA | CASINO DE MAR DEL PLATA | HISTORIA | URBANISMO | MANZANA 115 | PISO DE DEPORTES CEF -- Mar del Plata | CEF -- Mar del Plata | PLAZA COLON -- Mar del Plata | PLAZOLETA DE LA PROVINCIAS ARGENTINAS | PLAZA DEL MILENIO | EMPRESAS CONTRATISTAS | ESTACIONAMIENTOS -- Mar del Plata | URBANISMO | MAR DEL PLATA
Contents:
Presentación. Prólogo. Introducción. CAPÍTULO I. IDEA Y GESTIÓN. Contexto y obra. ANTECEDENTES DE LA GESTIÓN: El rol de la Comisión Pro Mar del Plata. La propuesta del Senador Salas Chaves. ACTORES E INSTRUMENTOS DE GESTIÓN: El aporte Municipal y las organizaciones locales. El accionar del Gobierno Provincial. El ingeniero Bustillo y el Plan de Obras públicas. El Ministerio de Hacienda y la Ley de Patentes. El concesionario. La empresa contratista. La ley de Urbanización de Playas y Riberas. El proyecto y la urbanización. CAPÍTULO II. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA Y URBANA. Fundamentos de la Obra. LA OBRA Y EL PROYECTISTA: Conceptos y urbanísticos. Conceptos sobre creatividad y arquitectura. De la obra en sí misma. Tipología y obra. Programa y función. Notas para una valoración. CAPÍTULO III. LA EMPRESA Y EL PROCESO CONSTRUCTIVO. Empresas: Empresas contratistas. Empresas subcontratistas. Técnicas y obreros. Costos de la obra. PROCESO CONSTRUCTIVO: Primer etapa de la obra. Demolición de la Rambla. Notas de época. CAPÍTULO IV. ESTADO DE CONSERVACIÓN A 1996. Transformaciones registradas. Sala de juego del edificio Casino: Prolegómenos de la renovación. Resultados de la renovación. Entrevistas. EL PISO DE DEPORTES: Origen y transformaciones. Equipamiento. Actividades. Utilidades. Estado a 1996. DANCING Y HOPEDAJE: Transformaciones del dancing. El Auditorium. EXTERIORES DEL EDIFICIO CASINO: Galerías y locales comerciales. Fachadas. EL HOTEL PROVINCIAL: La subaste de 1949. La licitación 1977. Estado a 1996. ESTADO GENERAL DEL EDIFICIO CASINO: Techos y Sótanos. Instalaciones y Estructuras. CAPÍTULO V. EL CONJUNTO Y SU ENTORNO. El modelo de la ciudad anterior al proyecto de Bustillo. La propuesta de la urbanización de Playa Bristol y la redefinición del modelo de la ciudad: impacto urbano de la obra. LAS TRANSFORMACIONES DEL ENTORNO URBANO: Características y etapas. El Plan Regulador y la obra. SITUACIONES POLÉMICAS EN EL SECTOR URBANO: La transformación de la manzana del Hotel Bristol. La proyectada transformación de la Manzana 115. CAPÍTULO VI. ULTIMAS TRANSFORMACIONES. IDEA Y GESTIÓN DE LA RENOVACIÓN EN LOS ´90: La gestión del Ente Movilizador de la I. Privada. Propuestas de Renovación. La idea de un plan Maestro. EL INTERÉS DE LOS INVERSORES PRIVADOS: La explotación de estacionamientos. El rol de los espacios centrales. LA ACCIÓN MUNICIPAL EN EL ENTORNO DE PLAYA BRISTOL: El remozado de Plaza Colón. La demolición de la Manzana 115. Plaza y fuentes danzantes. La Plazoleta de las Provincias. DESDE EL ÁMBITO NACIONAL: La declaratoria de ¨Conjunto urbano Arquitectónico Nacional¨. LA ACCIÓN DE PROVINCIA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS: El Hotel Provincial. Licitaciones. El arenado de playas. Mantenimiento en el CEF e intervención en la Pileta [Cubierta]. RENOVACIÓN DE SECTORES HACIA EL 2000: Intervenciones en el sector balnearios. Propuestas de estacionamiento en Plaza Colón. Propuestas de renovación en el Edificio Casino. OPINIONES DE PROFESIONALES: La consulta. El reclamo de profesionales. Reflexiones previas a una final. Notas para un final. Bibliografía.
Summary: Trabajo que aporta al conocimiento y valoración de la Urbanización de Playa Bristol, una obra de indudable valor patrimonial proyectada por el Arq. Alejandro Bustillo como Monumento Arquitectónico –Urbano y que se convirtió en la postal de ciudad, en el símbolo de la actividad turística de un lugar que todo argentino considera “su balneario”.
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711.28 (821.25) L 157 1 Available Sector Mar del Plata 000061

Presentación. Prólogo. Introducción.

CAPÍTULO I. IDEA Y GESTIÓN.
Contexto y obra.

ANTECEDENTES DE LA GESTIÓN:
El rol de la Comisión Pro Mar del Plata.
La propuesta del Senador Salas Chaves.

ACTORES E INSTRUMENTOS DE GESTIÓN:
El aporte Municipal y las organizaciones locales.
El accionar del Gobierno Provincial.
El ingeniero Bustillo y el Plan de Obras públicas.
El Ministerio de Hacienda y la Ley de Patentes.
El concesionario.
La empresa contratista.
La ley de Urbanización de Playas y Riberas.
El proyecto y la urbanización.

CAPÍTULO II. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA Y URBANA.
Fundamentos de la Obra.
LA OBRA Y EL PROYECTISTA:
Conceptos y urbanísticos.
Conceptos sobre creatividad y arquitectura.
De la obra en sí misma.
Tipología y obra.
Programa y función.
Notas para una valoración.

CAPÍTULO III. LA EMPRESA Y EL PROCESO CONSTRUCTIVO.
Empresas: Empresas contratistas.
Empresas subcontratistas.
Técnicas y obreros.
Costos de la obra.
PROCESO CONSTRUCTIVO:
Primer etapa de la obra.
Demolición de la Rambla.
Notas de época.

CAPÍTULO IV. ESTADO DE CONSERVACIÓN A 1996.
Transformaciones registradas.
Sala de juego del edificio Casino:
Prolegómenos de la renovación.
Resultados de la renovación.
Entrevistas.
EL PISO DE DEPORTES:
Origen y transformaciones.
Equipamiento.
Actividades.
Utilidades.
Estado a 1996.
DANCING Y HOPEDAJE:
Transformaciones del dancing.
El Auditorium.
EXTERIORES DEL EDIFICIO CASINO:
Galerías y locales comerciales.
Fachadas.
EL HOTEL PROVINCIAL:
La subaste de 1949.
La licitación 1977.
Estado a 1996.

ESTADO GENERAL DEL EDIFICIO CASINO:
Techos y Sótanos.
Instalaciones y Estructuras.

CAPÍTULO V. EL CONJUNTO Y SU ENTORNO.

El modelo de la ciudad anterior al proyecto de Bustillo.
La propuesta de la urbanización de Playa Bristol y la redefinición del modelo de la ciudad: impacto urbano de la obra.
LAS TRANSFORMACIONES DEL ENTORNO URBANO:
Características y etapas.
El Plan Regulador y la obra.
SITUACIONES POLÉMICAS EN EL SECTOR URBANO:
La transformación de la manzana del Hotel Bristol.
La proyectada transformación de la Manzana 115.

CAPÍTULO VI. ULTIMAS TRANSFORMACIONES.
IDEA Y GESTIÓN DE LA RENOVACIÓN EN LOS ´90:
La gestión del Ente Movilizador de la I. Privada.
Propuestas de Renovación.
La idea de un plan Maestro.
EL INTERÉS DE LOS INVERSORES PRIVADOS:
La explotación de estacionamientos.
El rol de los espacios centrales.

LA ACCIÓN MUNICIPAL EN EL ENTORNO DE PLAYA BRISTOL:
El remozado de Plaza Colón.
La demolición de la Manzana 115.
Plaza y fuentes danzantes.
La Plazoleta de las Provincias.
DESDE EL ÁMBITO NACIONAL:
La declaratoria de ¨Conjunto urbano Arquitectónico Nacional¨.
LA ACCIÓN DE PROVINCIA EN LOS ÚLTIMOS AÑOS:
El Hotel Provincial. Licitaciones.
El arenado de playas.
Mantenimiento en el CEF e intervención en la Pileta [Cubierta].
RENOVACIÓN DE SECTORES HACIA EL 2000:
Intervenciones en el sector balnearios.
Propuestas de estacionamiento en Plaza Colón.
Propuestas de renovación en el Edificio Casino.
OPINIONES DE PROFESIONALES:
La consulta.
El reclamo de profesionales.

Reflexiones previas a una final.
Notas para un final.
Bibliografía.

Trabajo que aporta al conocimiento y valoración de la Urbanización de Playa Bristol,
una obra de indudable valor patrimonial proyectada por el Arq. Alejandro Bustillo como
Monumento Arquitectónico –Urbano y que se convirtió en la postal de ciudad, en el
símbolo de la actividad turística de un lugar que todo argentino considera “su balneario”.

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